商业综合体大型
广东东莞 · LCC PARK 潮玩馆
综合潮玩 + 餐饮二消
5300㎡
面积
广东东莞
城市
2024
开业时间
大型潮玩馆
设备规模
2 2
客户痛点
东莞百花时代广场5300㎡要做能撑起商场客流的主力锚点，客户纠结「成人保龄球还是卡丁车做锚点」，同时担心纯设备馆二消不足。
运动蚂蚁方案
运动蚂蚁以成人保龄球4道为主力锚点（需26m纵深），搭配运动竞技/亲子/电玩/社交餐饮四区，强制配置水吧二消抬高客单价，用设计方案PDF把分区与设备配置固化。
5300㎡ 商场主力店整体交付：成人保龄球 4 道锚点（26m 纵深）+ 运动竞技/亲子/电玩/社交餐饮四区落位，水吧二消作为强制配置写进设计方案，2 条宣传片沉淀项目实拍素材。
运营数据
5300㎡
商场主力店
成人保龄球锚点
4道
业态分层
4区
26m
纵深需求
配置亮点
成人保龄球4道锚点四区分层+餐饮二消必须配水吧/餐饮二消大型店标杆
全链路服务旅程
1建联
建联确认5300㎡商场主力店，客户诉求是「做商场客流锚点」。
2深度沟通
锚点选型对比，最终锁定成人保龄球（需26m纵深）做引流锚点。
3项目地考察
实测场地纵深、柱距，确认保龄球道铺设条件与二消点位。
4可行性报告
测算保龄球锚点引流效应与二消对客单价的拉升贡献。
5提案 PDF
概念方案：保龄球锚点+四区（竞技/亲子/电玩/餐饮）布局。
6汇报方案 PDF
深化方案PDF明确分区面积、设备型号*数量、水吧点位。
7效果图 + ROI 测算
交付3D效果图，客户确认空间效果。
8装修设计 + 施工
施工图对接施工队，保龄球道预埋与设备基础同步施工。
9整体交付
设备进场安装、联调验收，水吧等二消区同步交付。
10开业前培训
保龄球操作+电玩维护+餐饮二消运营培训。
11代运营
设计团建包场、保龄球联赛等高客单活动。
12售后
保修+回访，保龄球道定期维护。
真实交付物
以下为该项目真实交付的方案/施工图/效果图文件名
提案 PDF
40.2024.7.9东莞LCC PARK5800方.pdf
汇报方案 PDF
40.2024.7.9东莞LCC PARK5800方.pdf（深化版）
宣传片：百花时代广场LCC park5000方.mp4
